Наверное, вы не раз представляли проект дома своей мечты, моделировали все до мелочей. Широкий выбор готовых проектов вы можете найти как на просторах сети Интернет, так и непосредственно у застройщиков, но, зачастую, при выборе оптимального возникают некие сложности, ибо процесс подбора достаточно трудоемок. Вы пересматриваете множество вариантов, теряетесь в выборе, боитесь допустить ошибку в выборе земельного участка, недоучесть особенности планировки, ведь именно грамотно спланированный проект позволит вам воплотить все задумки при строительстве «идеального дома». На этапе выбора проекта необходимо учесть все факторы, которые в дальнейшем могут повлиять на его реализацию.

Во-первых, нужно грамотно выбрать земельный участок.

Необходимо учесть геолокационные особенности расположения земельного участка, на котором вы планируете начать строительство, ибо от этого будет зависеть как возможность подведения коммуникаций, так и стоимость данных работ. Смотрите проекты особняков на сайте представлены полные расчеты.

Большое значение следует уделить положению заезда на участок, важно правильно расположить его относительно сторон света. Нюанс в том, что если он расположен с южной стороны, то рациональнее будет искать проекты, в которых дневная зона (столовая, гостиная, которые должны быть хорошо освещены) будет находиться во фронтальной части дома.

Необходимо предварительно спланировать размещение надворных построек, так как это в дальнейшем повлияет на размер самого дома, его этажность и посадку.

Конечно, выбор земельного участка очень важен на этапе проектирования будущего дома, но можно сначала определиться с проектом, а потом искать земельный участок, отвечающий заданным параметрам.

Во-вторых, соотнесите свои возможности с необходимыми затратами на строительные материалы и реализацию проекта.

Бесплатный сыр бывает только в мышеловке, а такой важный в жизни шаг, как строительство собственного дома, естественно, потребует немалых вложений. При выборе проекта дома, если не основополагающую, то очень важную роль будет играть именно стоимость застройки, которая может сильно разниться в зависимости от местоположения участка застройки, качества строительных материалов, наличия коммуникаций. Во всем многообразии проектов домов можно выделить как наиболее бюджетные варианты, так и более затратные, которые отличаются технологией строительства, габаритами, формой дома, наличием дополнительных архитектурных элементов, добавляющих стоимости строительству.

Также и строительные материалы можно ранжировать по стоимости. Деревянный или металлический каркас дома относят к более дешевым вариантам стеновых материалов, в то время как керамические блоки потребуют от застройщика больших финансовых вложений. Следует помнить, что каждому стеновому материалу присущи особенные характеристики плотности, прочности, влагопроницаемости, что требует грамотного подхода при адаптации проекта к ним, не стоит стараться удешевить строительство, если проектом предусмотрен тот или иной материал.

Не менее важные элементы строительства – это фундамент дома, при заложении которого толщина и наличие подвала удорожают строительство, и крыша, кровельные материалы для которой также различны в ценовом диапазоне, будь то керамическая черепица или металлочерепица.