Как правило, когда человек находится в поиске квартиры для постоянного проживания, он ориентируется не только на рациональные, но так же и на эмоциональные факторы. По статистике, в большинстве случаев тот запрос, который потенциальный покупатель задает в самом начале поиска недвижимости кардинально меняется.

Среди риэлторов по этому поводу даже ходят различные шутки, например «В девяноста процентов случаев клиент покупает неименно то, что он хотел изначально, а то, на что его натолкнул для покупки сам риэлтор». Так давайте же попробуем разобраться, на что же стоит обратить внимание в первую очередь при совершении такой серьезной покупки, как квартира?

Конечно же выгодно приобретать именно ту недвижимость, которая со временем будет расти в своей стоимости. На ее цену влияет один очень важный фактор – месторасположение недвижимости, в данном случае квартиры. Ведь можно изменить внутреннее убранство квартиры, сделать дорогостоящий ремонт или перепланировку, но изменить месторасположение квартиры никак не получится даже при большом желании. А значит изначально, выбирая наиболее подходящую для себя квартиру, обратите внимание на район, в котором она будет расположена. Район так же следует оценить и по тому, насколько близко к дому будут располагаться различные заведения, например, школа, больница или магазин, а так же по уровню экологии (желательно наличие парков или зеленых насаждений в доступной к квартире близости) и криминогенности. Сейчас купить квартиру с помощью риэлтора стало проще и переплачивать не нужно.

Выбор этажа так же значит очень много. Как правило квартиры, располагающиеся на первом и последнем этажах несколько уступают в стоимости остальным квартирам. Это связано с наличием некоторых недостатков в проживании на них. Самыми популярными и ценными считаются третий и четвертый этаж, соответственно их стоимость в сравнении, к примеру, с первым этажом, будет на порядок выше.

При выборе квартиры обратите внимание, в каком доме она располагается. Даже такой факт, как этажность дома существенно влияет на цену находящихся в ней квартир. Так, например, стоимость недвижимости в «высотке» будет дороже приблизительно на десять процентов, чем жилье в обычном пятиэтажном доме. Какой же дом выбрать – здесь все зависит от ваших личных вкусов и предпочтений. Кто – то отдает свой выбор в пользу новомодных и престижных «высоток», а кто – то предпочитает невысокие уютные «хрущевки». Приблизительно за одну стоимость вам может быть предложена двухкомнатная квартира в девятиэтажке или же трехкомнатная в стандартной пятиэтажке. Поэтому, какому именно из этих двух вариантов отдать предпочтение – решать именно вам!